دال ميديا: مع تزايد الديون الحكومية بسبب الإنفاق الدفاعي في أوروبا، يحذر خبراء الاقتصاد من أن أسعار الفائدة على القروض العقارية قد تشهد ارتفاعًا إضافيًا، مما يزيد الأعباء على المقترضين، نقلا عن قناة tv4.
ديون الدفاع تؤثر على القروض العقارية
يؤكد روبرت بيرغكفيست، كبير الاقتصاديين في SEB، أن ارتفاع اقتراض الدول لتمويل مشاريع الدفاع يؤدي إلى زيادة العوائد على السندات الحكومية، مما ينعكس مباشرة على أسعار الفائدة على القروض طويلة الأجل.
“نلاحظ ارتفاعًا كبيرًا في الفائدة، خاصة مع قيام الدول باقتراض مبالغ ضخمة لمدد طويلة”، يقول بيرغكفيست.
هل ترتفع القروض العقارية أكثر؟
وفقًا لـ روبرت بوجيه، كبير الاقتصاديين في SBAB، فإن التوترات الجيوسياسية وعدم الاستقرار الاقتصادي تؤدي إلى ارتفاع المخاطر في سوق السندات، مما يزيد الضغط على أسعار الفائدة للقروض العقارية.
ويضيف: “العديد من دول أوروبا تعاني بالفعل من ديون مرتفعة، لذلك تلجأ إلى استراتيجيات مثل القروض المشتركة في الاتحاد الأوروبي للحفاظ على استقرار أسعار الفائدة.”
ماذا يعني ذلك للمقترضين؟
- إذا كنت قد ربطت قرضك العقاري بسعر ثابت، فلن تتأثر بارتفاع الفوائد الجديدة.
- أما إذا كنت تخطط لاقتراض جديد أو تغيير نوع القرض من متغير إلى ثابت، فقد تصبح القروض أكثر تكلفة.
- البنوك السويدية بدأت بالفعل في رفع أسعار الفائدة على القروض طويلة الأجل بنسبة 0.2 إلى 0.25 نقطة مئوية منذ يناير.
هل هي مجرد موجة أم بداية لاتجاه طويل؟
مع استمرار التوترات العالمية والتوسع في الميزانيات الدفاعية الأوروبية، قد يصبح هذا الاتجاه أكثر حدة في المستقبل القريب.
هل سنشهد حقبة جديدة من القروض العقارية المرتفعة بسبب سباق التسلح الأوروبي؟
