تشهد الأسواق المصرفية السويدية اختلافات كبيرة في كيفية تخفيض البنوك لأسعار الفائدة على الرهون العقارية المتغيرة هذا العام. بالرغم من خفض سعر الفائدة الرئيسي من قبل بنك السويد المركزي بمقدار 0.75 نقطة مئوية، إلا أن بعض البنوك لم تقم بتخفيض أسعار الفائدة بنفس النسبة، مما أثار تساؤلات بين العملاء حول كيفية الحصول على تخفيضات أكبر.

تباين استراتيجيات البنوك

حسب المعلومات التي قدمتها كريستينا سالبرغ، خبيرة الاقتصاد الشخصي في شركة Compricer، هناك ستة بنوك قامت بتخفيض أسعار الفائدة المتغيرة بمقدار أقل من 0.75 نقطة مئوية. من بين هذه البنوك، نجد بنك Danske Bank، بنك Handelsbanken، وبنك Ikano Bank، الذين يعتبرون من أقل البنوك تخفيضًا لأسعار الفائدة منذ بداية العام.

تقول كريستينا: “كل بنك لديه استراتيجيته الخاصة عندما يتعلق الأمر بتخفيض الأسعار. البعض يرغب في جذب المزيد من العملاء الجدد، بينما يرغب آخرون في تحقيق أرباح أعلى من العملاء الحاليين.”

أهمية مقارنة الأسعار

ينصح الخبراء العملاء بعدم التركيز فقط على أسعار الفائدة المُعَلنة، بل من الأفضل النظر إلى متوسط الأسعار الفعلية التي حصل عليها العملاء. توضح كريستينا: “تلك هي الأسعار التي تم الحصول عليها بعد خصم التخفيضات، ويمكن أن تساعدك في معرفة ما إذا كنت تحصل على سعر تنافسي مقارنة بالبنوك الأخرى.”

خطوات للحصول على تخفيض أفضل

للحصول على أفضل أسعار الفائدة، يُوصى بزيارة مواقع البنوك المختلفة لمقارنة العروض. إذا كنت على استعداد لتغيير البنك، يمكنك بعد ذلك الاتصال ببنكك الحالي لطلب تخفيضات أكبر.

تقول كريستينا: “إذا رفض البنك تقديم تخفيض جيد، فقد يكون الوقت مناسبًا للنظر في خيارات أخرى.”

العوامل المؤثرة في تخفيض الأسعار

فيما يتعلق بالعوامل التي تحدد مقدار التخفيض في الأسعار، تؤكد كريستينا أن الأمر يعتمد في كثير من الأحيان على مدى نشاط العميل في التواصل مع البنك. “إذا لم تتواصل، فقد تفقد تمامًا فرصة الحصول على تخفيض.”

ملخص تخفيضات أسعار الفائدة

فيما يلي متوسط تخفيضات أسعار الفائدة على الرهون العقارية لبعض البنوك منذ بداية العام:

• البنوك التي خفضت أكثر:
  • Stabelo: 0.98%
  • Hypoteket: 0.90%
  • SBAB: 0.80%
  • Skandia: 0.77%
  • SEB: 0.75%
  • Landshypotek: 0.75%
  • Länsförsäkringar: 0.75%
• البنوك التي خفضت أقل:
  • Nordea: 0.70%
  • Swedbank: 0.70%
  • ICA Banken: 0.68%
  • Danske Bank: 0.65%
  • Handelsbanken: 0.65%
  • Ikano Bank: 0.65%

على الرغم من الانخفاضات في أسعار الفائدة، يظل من الضروري أن يكون العملاء نشطين في التفاوض مع بنوكهم لتحقيق أفضل الأسعار. يُعد التفاعل والمطالبة بالتخفيضات عنصرين أساسيين للحصول على أفضل العروض.

المصدر: tv4