تواجه السويد مشكلة تصاعدية مع أصحاب العقارات غير الجادين والذين لا يعتنون بالمباني السكنية التي يمتلكونها، ورغم وجود مقترح قانوني جاهز لحل هذه المشكلة، يبدو أن وزير العدل غونار سترومر متردد في اتخاذ خطوة نحو إقراره. بينما يتزايد الضغط من قبل البلديات والمعارضة لتشديد التشريعات، فإن الحكومة لا تزال تدرس الخيارات الممكنة.
الوضع الحالي والمقترح القانوني الجديد:
كان هناك قانون سابق يسمح للبلديات بمنع الشراء غير المسؤول للعقارات، مشابه للقانون الذي يطبق على شراء الممتلكات الزراعية، لكن هذا القانون أُلغي عام 2010 من قبل الحكومة البرجوازية آنذاك، مما سمح لأي شخص بشراء العقارات السكنية دون قيود.
الآن، هناك مقترح جديد بانتظار النظر في وزارة العدل، ينص على إعادة فرض قانون يتيح التحكم بعمليات شراء العقارات. المقترح يقترح تطبيق القانون الجديد اعتبارًا من 1 يناير 2025. ومع ذلك، فإن هذا المقترح لا يزال في مرحلة التحضير، دون اتخاذ قرار نهائي بشأنه.
آراء المعنيين والمواقف المتباينة:
تواجه الفكرة معارضة من قبل أصحاب العقارات وعدد من شركات العقارات الكبرى، الذين يعتقدون أن فرض قيود جديدة سيزيد من تكاليف الإدارة ويعقد الأمور، مما يجعل العملية غير جذابة بالنسبة لهم.
في المقابل، ترغب العديد من البلديات في الحصول على أدوات أكثر فعالية لمواجهة الملاك غير الجادين الذين يتجاهلون إصلاح ممتلكاتهم. من بين البلديات التسعة التي كانت جزءًا من دراسة المشروع، أعربت سبع منها عن دعمها للقانون الجديد لمنع هذه الأنشطة في وقت مبكر، مثل بلدية غوتنبرغ التي أكدت أهمية هذا القانون للحد من غسيل الأموال وحماية المستأجرين.
الضغط السياسي من المعارضة:
من جانبها، تضغط المعارضة، بقيادة الحزب الاشتراكي الديمقراطي، على الحكومة لاتخاذ إجراءات سريعة. حيث قالت جيني نيلسون، المتحدثة السياسية في الشؤون السكنية للحزب، إنه يجب على الحكومة أخذ آراء الجهات الاستشارية في الاعتبار والمضي قدمًا بإقرار القانون لوقف استغلال المستأجرين.
موقف الحكومة وتردد وزير العدل:
رغم الدعم الواضح للمقترح من بعض البلديات والمعارضة، فإن وزير العدل غونار سترومر يظل مترددًا. ويشير إلى أن هذه اللوائح قد تؤثر سلبًا على الملاك الجادين أيضًا، ومع ذلك، أكد أنه منفتح على النقاش حول الموضوع، مشيرًا إلى أن المستأجرين الذين يعانون من الملاك غير الجادين لهم الحق في توقع رد فعل من المجتمع المحيط بهم.
المصدر: svt
